למכירה: אחוזה יד שנייה מאדי מרפי

המשבר הכלכלי באמריקה, ובעיקר משבר הנדל"ן, פגע ברכושם של כל האמריקאים, אפילו של העשירים והמפורסמים ביותר. כוכבי הוליווד שהעמידו באחרונה בתים שלהם למכירה גילו כי הם צריכים לחתוך מחירים בחצי ויותר כדי למצוא קונה לאחוזות המפוארות שלהם. למעשה, זה הזמן הטוב ביותר לרכוש בית יוקרתי של כוכב קולנוע.

אדי מרפי לדוגמה, מוכר את האחוזה שלו באינגלווד, ניו ג'רזי. לאחוזה, שמרפי מכנה "באבל היל", יש 32 חדרים, 13 חדרי אמבטיה, והיא כוללת אולם באולינג, בריכה מקורה, מעלית, אולם קולנוע ואולפן הקלטות מקצועי המשתרעים ביחד על שטח בנוי של יותר מ-2,300 מ"ר. בשטח שסביב לבית מפוזרים עוד מוסך מקורה ל-5 מכוניות, חדר כושר מקצועי, מגרש טניס ומגרש משחקים לילדים.

"באבל היל" מוצעת למכירה כבר חמש שנים תמורת 30 מיליון דולר, אך במחיר הזה גם השם של מרפי לא הספיק למשוך קונים. בינתיים ירד המחיר ל-19.5 מיליון דולר, אך ללא הועיל. בחודש שעבר נאלץ השחקן להפחית את המחיר שוב, הפעם ל-15.9 מיליון דולר בלבד. וראה זה פלא - עדיין אין קונים, אולי בגלל שהמס השנתי על הרכישה עומד על 197,723 דולר.


גם וויטני יוסטון מוכרת את האחוזה שלה בניו ג'רזי, וגם היא נאלצה להוריד את המחיר ביותר מחצי - מ-5.6 מיליון דולר ל-2.5 מיליון דולר בלבד. עבור הבית מוקף החורשה, שבו חמישה חדרי שינה (חוץ מסלון ענק), המתפרש על 1,200 מ"ר בנוי, מדובר ממש במציאה. הפרידה מן הבית המיוחד תהיה בוודאי קשה במיוחד ליוסטון שכן שם היא נישאה ב-1992 לבעלה, בובי בראון (השניים התגרשו ב-2007).

מעוניינים? בנקאי מקומי חישב כי ניתן לממן את הרכישה על ידי תשום מזומן של 500 אלף שקל ומשכנתא של 2 מיליון דולר ל-30 שנה שתדרוש החזר חודשי של 10,819 דולר (בהנחה של 5% ריבית).


מי שממש בצרות הוא השחקן ניקולאס קייג' שנקלע לקשיים כלכליים ובין היתר חייב 6 מיליון דולר למס ההכנסה האמריקאי. קייג' מאשים את מנהל הכספים המפוקפק שלו שדירדר כך את מצבו הכלכלי. כדי לממן את החזר החוב נאלץ קייג' למכור את שני הבתים שלו ברובע הצרפתי העתיק של ניו אורלינס, כל אחד תמורת 3.5 מיליון דולר, לאחר שלא עמד בתשלומי המשכנתא עליהם. הבתים יועמדו למכירה פומבית ב-12 בנובמבר.

קייג', שהיה אספן נדל"ן בכל העולם, מנסה עתה להיפטר מאוסף הבתים הבינלאומי שלו, כדי לממן את חובותיו. כך מכר בין היתר בית אחד משלושה שבבעלותו בעיר באת' באנגליה, ועתה העמיד שם למכירה בית נוסף. בגרמניה מכר קייג' טירה שהיתה בבעלותו ועוד מוצעים למכירה בתים בבעלותו בבאיי באהמה, ברוד איילנד במערב ארה"ב, בלאס וגאס ובלוס אנג'לס. בכל המקרים מוצעים הבתים במחיר נמוך בהרבה מהמחיר המקורי שנדרש עבורם, ובחלק מהמקרים מכר קייג' הלחוץ את נכסיו בהפסד.


בשורה התחתונה מצבם של מרפי, יוסטון וקייג' עדיין טוב יחסית לגורלם של מפורסמים אחרים כמו ויקטוריה גוטי ודיימון דאש, שאיבדו את בתיהם לבנקים שעיקלו אותם, לאחר שלא שילמו את תשלומי המשכנתא עליהם.